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防水高科技!住宅是否渗漏、空鼓,手机扫一扫便知

来源:中国建筑防水协会  撰稿人:  发布时间:2018年09月27日 浏览:
摘要:

  窗台逢雨渗漏、墙面砖空鼓……新房出现这些“病症”往往让购房者烦心。近日,济南市城乡建设委印发《济南市建筑工程质量管理标准化工作实施方案》,为强化住宅“常见病”治理,在工程施工各阶段全面推行样板间,卫生间、外墙保温等须完成样板间验收后再展开主体施工或装饰装修施工;交房时生成《住宅使用说明书》二维码形式,业主扫码就能知道自己所买房屋的使用要求。

  

  

  根据方案,济南将通过推行“样板引路”制度把“常见病”治理前置,在工程施工各阶段制定工程质量样板示范工作方案,展示关键部位、关键工序的做法与要求。强化对墙面地面空裂、渗漏等质量常见问题的治理措施,在主体施工阶段或工程展开装饰装修施工前,建设、监理、施工单位必须完成装饰安装样板间(段)施工和检查验收工作。住宅工程样板间设在二层或二层以上,选择至少一个标准户型;公建工程样板间(段)设在二层或二层以上有代表性的卫生间、房间至少各一间。样板间应包含涉及重要使用功能的分部、分项工程的主要内容,样板间使用的材料、设备,确定的质量标准与竣工状态一致。通过质量管控,力争到2020年,住宅工程质量常见问题治理措施覆盖率达到100%。

  2019年1月1日起,山东省竣工验收的住宅工程,开发商都要按不同户型分别编制新版商品房“两书”,交房时向业主提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》,明确基本设施、主要功能、使用要求和维保方式。该实施方案规定,开发商交房时《住宅使用说明书》还要生成二维码,贴于分户门内侧,便于业主及时查询。

责任编辑:上游
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