欧盟最新规定：2020年欧盟27个国家将全部采用被动房标准建设，所有新建房屋如不能达到被动式建筑标准，将不予发放开工建设许可证。在欧洲，超低能耗的被动式房屋正以每年8%的速度递增。专家指出，被动房是未来绿色建筑的发展方向和必然趋势，符合各方利益。

    自1920年开始、尤其是新中国成立以后的现代建筑中，由于经济发展和科技水平的限制，人们普遍重视气候条件的制约，导致房屋的建设受到一定程度的局限。什么是被动式房屋？被动式房屋指利用现有的条件和资源，在满足室内环境需求下建造最节能的房子。被动式房屋概念的引进，为我国房屋的节能、环保、舒适度带来了新方向。

 

    被动式房屋的发明和标准

   “被动式超低能耗建筑” 由德国发明并推广，有着严密的执行标准。德国被动房研究中心对合格被动房的要求非常严格，符合条件的建筑物必须在年热能需求、热负荷、空气密度以及基本能源需求等方面达到特定的标准。

    中国房屋现状vs被动式房屋

    现阶段中国房屋主要分为三大类，分别是以牺牲人体舒适度为代价的不采暖不制冷、低能耗的南方建筑，牺牲能源为代价的不能开窗的密闭性恒温、恒湿、恒氧的豪宅，以及同样牺牲人体舒适度为代价冬暖夏凉的民族居住地如陕西窑洞。国外被动式房屋和中国房屋不同，前者一年四季节能、环保、强调人体舒适度，后者往往因为气候等条件限制而造成节能或其他方面的缺失。

    中国被动式房屋的发展

    住房城乡建设部科技与产业化发展中心专家指出，被动式房屋的评价体系包含用一次能源表示的“实际能耗”和“室内舒适度”两套指标。被动房由于其舒适、节能效果显著而被市场广泛接受。事实上，早在2011年中国住建部与德国交通建设和城市发展部共同签署的《关于建筑节能与低碳生态城市建设技术合作谅解备忘录》上，被动房就已被纳入中德两国合作的重要内容之一。

 

    近年来在中国推广被动式房屋的过程种，也曾出现盲目照搬的情况。主要分成两派，一派强调被动式房屋的原汁原味，要求务必严格遵守德国被动式房屋标准；另一派则强调本土特性，他们表示我国气候与德国不同，房屋的建设只能根据实地气候打造，不应该做被动房。

    专家表示，只有充分引进德国先进技术，结合中国实际情况，才能利用最少的技术手段、最小的代价、做成性价比最高、最舒适、最节能的房子。专家表示，不能盲目追求高新技术以及高价产品，最合适的方式是产品和技术越适用越好。德国被动房研究所规定：外围护结构的传热系数一定要小于0.15W/(m2·K)，采暖热需求小于15kWh/(m2·a)，因为这样最适合德国的气候环境。那么我们在做被动式房屋时，要具体情况做具体分析。

    多地中国政府已出台了配套政策，鼓励发展绿色节能的环保产业，高效节能的被动式房屋势必借政策的东风实现快速发展。