根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查探矿权评估报告（摘要）、目录、附表、附件目录进行公示。本公示自2015年12月18日起至2015年12月27日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。

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　　乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司

　　江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查

　　探矿权评估报告

　　乌西源矿评〔2015〕009号

　　摘   要

　　一、评估对象：江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查探矿权

　　二、评估委托人：江西省国土资源交易中心

　　三、矿业权人：江西省国土资源交易中心

　　四、评估机构：乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司

　　五、评估目的：江西省国土资源厅批准出让“江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查探矿权”。按国家现行法律法规及江西省有关规定，需对该探矿权价值进行评估。本项目评估即为实现上述目的而为“江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查探矿权”提供公平、合理的价值参考意见。

　　六、评估基准日：2015年9月30日。

　　七、评估日期：2015年10月15日至2015年10月30日。

　　八、评估方法：折现现金流量风险系数调整法

　　九、评估主要参数：

　　截止2015年9月30日保有资源储量（334？）1176.50万吨。截止评估基准日2015年9月30日，勘查范围内保有资源储量（334？）1176.50万吨。评估利用资源储量1176.50万吨，采矿回采率95%，可采储量863.38万吨，生产规模80.00万吨/年，矿山服务年限为10.79年，评估计算年限11.79年（后续勘查期0.5年，基建期0.5年），产品方案为水泥用灰岩碎石矿，原矿不含税销售价格15.38元/吨，折现率9%，固定资产投资574.31万元，单位总成本费用11.22元/吨原矿，单位经营成本10.60元/吨原矿。

　　十、评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定“江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查探矿权”在评估基准日的价值为340.48万元，大写人民币叁佰肆拾万肆仟捌佰元整。

　　重要提示：以上内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告书全文。

　　法 定 代 表 人  ：

　　注册矿业权评估师：

　　注册矿业权评估师：

　　乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司

　　二○一五年十月三十日

　　目     录

　　摘   要 1

　　一、评估委托人 1

　　二、评估机构 1

　　三、评估对象 1

　　四、评估目的 2

　　五、评估结果的价值类型及其定义 2

　　六、评估基准日 3

　　七、评估原则 3

　　八、评估依据 3

　　九、评估过程 4

　　十、对评估对象的现场核查 5

　　十一、自然地理及经济概况 5

　　十二、 以往区域地质工作 6

　　十三、 区域地质概况 6

　　十四、 矿区地质 6

　　十五、矿山开发现状 11

　　十六、评估方法 11

　　十七、评估参数选取 12

　　十八、评估假设 24

　　十九、评估结论 24

　　二十、特别事项说明 24

　　二十一、探矿权评估报告使用限制 25

　　二十二、矿业权评估报告日 26

　　二十三、评估责任人员 26

　　江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查探矿权评估报告附表目录

　　附表一  江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查评估价值计算表

　　附表二  江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查评估基础价值计算表

　　附表三  江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查评估可采储量估算表

　　附表四  江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查评估固定资产投资估算表

　　附表五  江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查评估固定资产折旧计算表

　　附表六  江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查评估单位成本确定依据表

　　附表七  江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查评估经营成本计算表

　　附表八  江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查评估税费计算表

　　附表九  江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查评估销售收入计算表

　　附表十  江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查开发地质风险系数评判依据及取值表

　　江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查探矿权评估报告附件目录

　　附件一 矿业权评估机构营业执照（副本）复印件1

　　附件二 探矿权采矿权评估资格证书复印件 2

　　附件三 注册矿业权评估师资格证书复印件 3

　　附件四 注册矿业权评估师承诺函4

　　附件五 《矿业权评估委托书》5

　　附件六 赣国土资核发【2015】67号《关于同意公开出让江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查探矿权通知》6

　　附件七《江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿预查地质报告》7

　　附件八 江西省国土厅关于《江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿预查地质报告》评审意见8

　　附件九《江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿矿产资源模拟开发利用方案》9

　　附件十 自述材料10

　　江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿普查探矿权评估报告附图目录

　　1、江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿区地形地质图

　　2、江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿区实际材料图

　　3、江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿区槽探素描图

　　4、江西省玉山县前坞水泥用灰岩矿区资源储量估算图