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七部委发文 京冀交界将严控房地产开发

来源:财新网  撰稿人:  发布时间:2016年12月09日 浏览:
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【中国建材信息总网】七部委发布的《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》强调,京冀交界地区须严控房地产开发建设,强化房地产市场管控,严控人口规模

  

  【财新网】(记者 黄子懿)京津冀一体化正加速推进之中。与此同时,环京房市火爆,引起政策层面关注。日前,国家发改委联合工信部、国土部、环保部、住建部、水利部、林业局等七部门联合发布《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》(下称《意见》)提出,京冀交界地区将严控房地产市场开发。

  《意见》强调,要严格交界地区的管控措施,“推进土地集约节约利用,严格产业准入管理,严控房地产开发建设,强化房地产市场管控,严控人口规模。”

  相关数据显示,2016年来,京冀交界地区是中国房价涨势最火热的地域之一。

  上海易居房地产研究院发布的《70城住宅库存报告》显示,2016年上半年,廊坊的房价半年涨幅达33.37%,在均价万元以上的城市中仅次于合肥(39.57%),排名全国第二。

  廊坊下辖的燕郊、大厂、香河、固安等地区的市场火热。根据《70城住宅库存报告》,截止到2016年上半年,以上四个地区的去库存周期分别为4个月、8个月、8个月、7个月,均低于12至14个月的均衡值。

  与此同时,京冀交界地区近年来的人口数量也在加速上涨。首都周边的河北省内县市开始收紧居住证与落户政策。

  2016年2月,河北省政府印发的《河北省居住证实施办法(试行)》明确提出,首都周边县市,可根据实际,综合合法稳定职业、合法稳定住所、参加社会保险年限等因素,合理确定落户条件。其中,“城镇综合承载压力大的,可结合本地实际,建立居住证积分落户制度。”

  除了严控房地产市场与人口,《意见》还强调,交界地区有关县(市、区)的总体规划及专项规划将均由省级统筹编制。同时,加强与北京城市副中心、北京新机场临空经济区等规划衔接。城镇开发强度将被严格控制。

 

责任编辑:单建庆
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