1—8月份全国房地产开发投资下降7.4%

来源：国家统计局发布时间：2022年09月16日

摘要:

国家统计局近日发布的数据显示，1—8月份全国房地产开发投资下降7.4%。

　一、房地产开发投资完成情况

　　1—8月份，全国房地产开发投资90809亿元，同比下降7.4%；其中，住宅投资68878亿元，下降6.9%。

　　1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积868649万平方米，同比下降4.5%。其中，住宅施工面积613604万平方米，下降4.8%。房屋新开工面积85062万平方米，下降37.2%。其中，住宅新开工面积62414万平方米，下降38.1%。房屋竣工面积36861万平方米，下降21.1%。其中，住宅竣工面积26737万平方米，下降20.8%。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—8月份，商品房销售面积87890万平方米，同比下降23.0%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额85870亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.3%。

　　8月末，商品房待售面积54605万平方米，同比增长8.0%。其中，住宅待售面积增长15.1%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—8月份，房地产开发企业到位资金100817亿元，同比下降25.0%。其中，国内贷款12280亿元，下降27.4%；利用外资59亿元，增长11.6%；自筹资金35771亿元，下降12.3%；定金及预收款32719亿元，下降35.8%；个人按揭贷款16243亿元，下降24.4%。

　　四、房地产开发景气指数

　　8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.07。

表1　2022年1—8月份全国房地产开发和销售情况

指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	90809	-7.4
其中：住宅	68878	-6.9
办公楼	3496	-10.1
商业营业用房	7268	-11.6
房屋施工面积（万平方米）	868649	-4.5
其中：住宅	613604	-4.8
办公楼	33956	-3.7
商业营业用房	77765	-9.6
房屋新开工面积（万平方米）	85062	-37.2
其中：住宅	62414	-38.1
办公楼	2183	-34.2
商业营业用房	5849	-38.3
房屋竣工面积（万平方米）	36861	-21.1
其中：住宅	26737	-20.8
办公楼	1102	-29.1
商业营业用房	3055	-27.8
土地购置面积（万平方米）	5400	-49.7
土地成交价款（亿元）	3819	-42.5
商品房销售面积（万平方米）	87890	-23.0
其中：住宅	74403	-26.8
办公楼	2026	6.6
商业营业用房	5299	4.8
商品房销售额（亿元）	85870	-27.9
其中：住宅	75288	-30.3
办公楼	2792	1.9
商业营业用房	5325	-3.4
商品房待售面积（万平方米）	54605	8.0
其中：住宅	26015	15.1
办公楼	3924	6.0
商业营业用房	12342	-3.6
房地产开发企业到位资金（亿元）	100817	-25.0
其中：国内贷款	12280	-27.4
利用外资	59	11.6
自筹资金	35771	-12.3
定金及预收款	32719	-35.8
个人按揭贷款	16243	-24.4

　　点击下载：相关数据表

表2　2022年1—8月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地　区	投资额（亿元）		同比增长（%）
地　区	投资额（亿元）	住　宅	同比增长（%）	住　宅
全国总计	90809	68878	-7.4	-6.9
东部地区	49002	36052	-5.5	-5.2
中部地区	19878	16088	-3.6	-3.6
西部地区	19109	14486	-12.5	-11.6
东北地区	2819	2252	-24.6	-21.3

表3　2022年1—8月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地　区	商品房销售面积		商品房销售额
地　区	绝对数（万平方米）	同比增长（%）	绝对数（亿元）	同比增长（%）
全国总计	87890	-23.0	85870	-27.9
东部地区	35593	-25.8	49111	-28.9
中部地区	26279	-17.1	18394	-22.9
西部地区	23388	-23.2	16337	-28.2
东北地区	2630	-35.7	2026	-40.0

责任编辑:褚赞赞

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